Si riporta di seguito un riepilogo della disciplina relativa al regime IVA applicabile alle cessioni e locazioni di immobili, contenuta nell’art.10, comma 1, nn.8, 8-bis ed 8-ter, del D.P.R. 633/1972, modificata da ultimo dal D.L. 22 giugno 2012 n. 83, convertito, con modificazioni, nella Legge 7 agosto 2012, n. 134 (c.d. “decreto Sviluppo”), che ha [...]…
Parliamoci chiaro. Fino a pochi mesi fa la registrazione telematica di un contratto di affitto era fattibile solo in un caso molto specifico: il contratto di locazione rientrava tra i modelli “base” che l’Agenzia delle Entrate supporta attraverso il software SOGEI Contratti di Affitto E in tutte le altre situazioni che accadeva ti chiederai? Te [...]…
Da poche ore è disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate la nuova release di Entratel, la versione 5.0. Stanti tutti gli aggiornamenti normativi in corso, specialmente per gli intermediari immobiliari, l’installazione della nuova versione di Entratel è fortemente consigliata a tutti gli utenti di Gestione Affitti DATOS. Rassicuro subito tutti i nostri clienti dicendo che [...]…
L’Agenzia delle Entrate è tornata sull’imposta sostitutiva sugli affitti, con un documento elaborato in formula “domande e risposte”, la circolare n. 20/E del 4 giugno. Richiesta della Revoca Fino alla definizione di una modalità di revoca “a regime” per i contratti di affitto soggetti a cedolare secca, chi volesse rinunciare all’opzione per la tassazione sostitutiva può [...]…
Gli agenti e mediatori immobiliari italiani sono tenuti ad adottare la procedura di registrazione telematica dei contratti di locazione stipulati tramite il loro intervento. Il tutto con la modifica all’art. 5 D.P.R. 404/2001 introdotta dall’art. 8 del D.L. 16/12 (cd. “decreto semplificazione tributarie”), come integrato dalla Legge di conversione n. 44/2012, dello scorso 29/4/2012. Ovviamente la [...]…
